1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
立川市
35.1万円/㎡
前年比+53.4%
サンハイム立川
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 74.36㎡の場合
相場
3,011万円
40.5万円/㎡
2,178
2,733
3,288
3,843
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,288万円
36.8万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月30日
サンハイム立川
2,980万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークビューハイツ 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイライフ立川 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅3分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,400万円 | 37.1万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.66㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,298万円 | 39.2万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/10 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/19 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | NICハイム西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/04 | 公社立川羽衣町住宅3号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅9分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | 公社立川羽衣町住宅4号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅9分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、立川市では53.4%上昇しています。